為什麼選擇 Boten — 簡要說明

Boten Beautiful Land Specific Economic Zone 佔據 1,640公頃 位於老撾與中國Yunnan邊境的Boten–Mohan口岸老撾一側。該項目是老撾政府與一家由中國主導的財團之間的公私合作夥伴關係，受《老撾人民民主共和國投資促進法》規範，並享有東南亞大陸地區最為優渥的激勵措施之一。

對投資者而言，Boten 結合了三項通常需要相互取捨的要素： 直通中國的鐵路, ASEAN -零關稅製造權，以及 經濟特區的優惠措施. 因此，此地成為極具優勢的據點，特別適合發展跨境物流、輕工業、旅遊、農產品加工及金融業。

在此投資的十一項理由

與China-Laos Railway直接整合 — 從Kunming到Vientiane全長1,035公里，於2021年12月通車。Boten是國際樞紐車站。
業界首屈一指的稅務優惠 — 最高可享長達 16 年的企業稅免稅期，之後稅率將降至 8% 至 10%。
一項「一帶一路」的旗艦項目 — 強大的政治支持，以及可取得中國政策性銀行的貸款。
ASEAN 無需受沿海港口擁堵影響的貿易通道 — 原產於老撾的商品符合《ASEAN-FTA》、ACFTA 及歐盟 EBA 優惠待遇的資格。
長期且穩定的土地租約 — 最長可達 99 年，可轉讓且可抵押。
一套完整的總體規劃 — 中央商業區、飯店區及火車站區預計將於2026年投入營運。
低營運成本 — 水力發電驅動的工業電價，約比Yunnan的電價低25%至35%。
跨境旅遊需求 — 巴通（Boten）現已成為寮國最繁忙的陸路邊境口岸。
精簡的監管窗口 — 一站式服務可在約45個工作天內，協助專案從諒解備忘錄階段推進至取得投資許可證。
不斷擴大的服務與供應商網絡 — 銀行、貨運代理、第三方物流業者、報關行、會計師事務所及律師事務所皆在此營運。
戰略選擇權 — 探討中國供應鏈多元化、鐵路驅動的貨運，以及寮國邁向最不發達國家（LDC）的轉型進程。

如何開始

初步查詢 — 請透過我們的聯絡表單. 我們將在 5 至 10 個工作天內為您配對一位客戶經理。
預可行性研究 — 針對產業適配性、土地可用性、適用之激勵措施級別及合作方案進行綜合評估。需時 2 至 4 週。
諒解備忘錄 — 已簽署的諒解備忘錄概述了主要條款：地塊、激勵級別、里程碑。
授權 — 由投資促進委員會（IPMC）核發的正式投資許可證。自提交完整申請文件起，約需 4 至 8 週。
土地分配與開發 — 簽署土地租賃合約、註冊經濟特區公司、取得建築許可、接通公用設施。

投資需求旺盛的領域

物流與跨境貿易 — 保稅倉儲、貨運代理、電子商務物流
輕工業 — 電子產品、成衣、包裝、汽車零組件、家具
旅遊與飯店業 — 高級酒店、服務式公寓、會展旅遊、品牌零售
農業與農產品加工 — 香蕉、咖啡、橡膠、榴槤、冷鏈
金融與銀行業 — 貿易融資、跨境支付、金融科技
科技與創新 — 資料中心（低廉的電費！）、電子商務平台、電信業
教育與醫療保健 — 一級重點發展產業
能源與基礎建設 — 電力、自來水、區域供熱、公用事業

投資者常見問題

最低投資金額是多少？

雖然沒有明確的門檻，但投資額低於 50 萬美元的項目通常無法獲得第 3 區的全額優惠。實際的起點約為 100 萬美元。

本公司能否持有該特區實體 100% 的股權？

是的，在大多數領域皆是如此。少數戰略性領域則要求必須有寮國合資企業參與。

我可以將利潤匯回國內嗎？

是的。該經濟特區允許以外幣匯出股息，但須提供稅務合規證明文件並通過反洗錢檢查。

賭場是否被允許？

不，今天在Boten SEZ內不允許進行賭博活動。

投資Boten——老撾通往中國的門戶